1、地麵清潔不及時不徹底，容易形成二次汙染。停車場地麵常見材料有水泥地板，環氧地坪。有些停車場的路麵沒有做硬化處理，路麵也沒有得到及時清掃，每當車輛出入時，就會在車後卷起大量灰塵，要是短時進出的車輛多，停車場看上去就灰蒙蒙的。而且汽車汽油漏滴於地麵，沒有及時清洗，粉塵混合汽油，機油物再經過車輪作用，造成四周很黑很髒，如果清潔不及時、徹底，便容易形成二次汙染。

2、清潔方法落後，管理不夠科學，存在有安全隱患

很多停車場所的清潔，目前大多是清潔工作掃帚掃地，塵拖拖地，或者是用多功能刷地機進行刷洗，然後再進行吸塵吸水機，目前清潔用品行業上此兩款機器都是拖線式，電線一般是7米到12米之間，停車場的車輛進出時間是不確定的，所以很難四處安裝插座，或者帶著長長的電線進行連接清洗機進行清潔地麵。如果硬是拉著電線進行清潔，那麽存在的安全隱患是很嚴重的：第一是給清潔操作人員帶來生命威脅；第二是給停車場供電係統，車輪不小心壓電線有可能會產生短路；第三是電線短路帶來火災等風險。

3、清潔沒有規劃和周期性，清潔投資無人買單。

大多數停車場對清潔準備的用品有：掃把、苕帚、撮子、砂紙、抹布、膠水管等工具和清潔劑，然後依靠幾個清潔工人進行打掃，拖地。日複一日，年複一年，哪怕整個停車場是那麽的裝修豪華，但是清潔工人一掃一拖卻是與繁華的氛圍如此格格不入。清潔衛生管理缺乏統籌兼顧，清潔用品沒有了，就申請采購；工人走了一個，就再招一個回來；地麵很髒了，組織人力突擊清潔。

初看投資清潔用品沒多少，但是細心統計，投入的人力成本和清潔耗材卻是一筆不少的開支。人力成本年年在增加，有些物業單位幹脆把停車場清潔外包給專業清潔公司解決，覺得省時省力，但是真正省心嗎？這可不一定，對於清潔公司來說，人力成本的增加自然也是要把成本轉嫁在物業單位上或者是減少支出費用，目前仍有很多物業在進行麻豆一区二区三区蜜桃免费業務招標的時候，隻對人工數量進行核準，忽視了對硬件清潔設備使用的要求。

因投資采購清潔設備問題，就容易形成一種知道使用先進清潔設備雖便利，管理層也很無奈的局麵。無論是物業內部消化清潔業務還是外請專業清潔公司進行清潔，物業管理層也是時候關注清潔的效率性和清潔成本了。