外牆清洗的操作方式

　　1、座板式單人吊具懸吊作業方式：工人運用吊板(繩)下滑到指定位置進行施工操作。此施工方式具有方便、靈活，安全係數較高等特點。同時，占用資源較小，能在最大限度內減少對業主日常工作、生活影響。

　　2、吊籃方式：在樓頂架設吊籃將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式清洗效率較低，成本較高。

　　3、高空蜘蛛車：運用蜘蛛車、升降車等平台設備將工人運送到指定位置進行施工操作。此施工方式局限性較大，一般適用於36米以下高難度工程。因成本較高，很少采用。

　　4、軌道擦窗機：部分高樓修建時預留軌道擦窗機，此施工方式同吊籃方式，但便於移動。

　　5、室內雙麵擦方式：部分玻璃外窗清洗采用雙麵磁性玻璃刮，此方式可於室內操作，但效率較低，可靠性差，南方使用較多。由於磁力強度原因，對中空雙層玻璃幾乎無作用。

　　外牆清洗方法

　　外牆麵磚、陶瓷錦磚清潔保養

　　(1)采用“鈣化清潔劑”(按1：10或1:5比例稀釋)、中性全能清潔劑(按1:50比例稀釋)、“牆地磚清潔劑”及“水泥漿清潔劑”。

　　(2)用以上4種清潔劑在建築物外牆麵選擇一處典型的汙染表麵進行小樣清洗，確定清潔劑的種類和稀釋比例。

　　(3)下吊施工人員在高空懸掛中對外牆麵磚、陶瓷錦磚裝飾材料表麵清洗的程序如下：

　　1)將清洗滾筒浸入水桶內的清潔劑溶液裏浸泡。

　　2)用浸有清潔劑溶液的清洗滾筒在外牆麵磚、陶瓷錦磚裝飾材料表麵用力來回滾動擦拭，使汙垢潤濕、脫離。

　　3)用清洗水管中的清水衝洗幹淨，使外牆麵磚、陶瓷錦磚裝飾材料表麵無汙垢和清潔劑溶液的殘留物留存。

　　外牆玻璃麵的清潔保養工藝

　　外牆玻璃是建築物外牆麵采用較多的材料之一。建築物外牆可選用的玻璃品種眾多，大多又與其他材料組合成外牆麵，故除了針對上部層麵和底層采用不同的清潔工藝外，對清潔劑的選擇還應有一定的研究。

　　(1)建築物外牆麵上部層麵的玻璃裝飾材料表麵選擇一處典型的汙染表麵，進行小樣清洗，確定稀釋比例。因玻璃裝飾材料表麵是外牆麵清洗的最後一道程序，故選擇的清潔劑應對已經清洗過的其他裝飾材料表麵無損害和汙染。不僅在玻璃表麵，還應在其他裝飾材料表麵做小樣清洗，視其反應，無損害、無汙染時，此清潔劑方可采用。

　　3)下吊施工人員在高空懸掛中對玻璃裝飾材料表麵清洗的程序如下：

　　a、將抹水器浸入水桶內的清潔劑溶液中浸泡。

　　b、用浸泡過的清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表麵塗抹，注意不得將汙水飛濺到其他裝飾材料的表麵上。

　　C、刮水器刮擦時，除了刮擦幹淨玻璃裝飾表麵外，仍然要防止對其他裝飾材料表麵的再次汙染，這也是外牆玻璃裝飾材料表麵保養的難點所在。

　　d、要把流到結構矽酮密封膠縫隙中的汙水擦幹淨，否則汙水會再次滲到已刮幹淨的玻璃表麵上，造成再次汙染。

　　e、不可用酸性藥劑刮洗玻璃。

　　f、刮擦完玻璃後，如果是陰天，應用全棉毛巾抹幹。

　　注：玻璃用水刮完後，不易沾灰，但用洗潔劑洗完後，易沾灰。

　　在接到大型玻璃幕牆清洗工程時，最好將備用的清潔劑和待洗的鋁板、玻璃(樣板)拿去專業的化學研究方麵機構。通過實驗驗證，看報告中清潔劑對玻璃是否有影響，還可以避免不必要的法律責任，因為玻璃通過加溫後特別敏感。正常的天氣，清潔劑稍濃不會損壞玻璃，但是同樣的比例，玻璃在較高的溫度下，藥劑洗上後，力度要加強30%，即濃度會馬上高上去。所以在做時，還要掌握當時的天氣和藥劑。

　　(2)建築物底層外牆玻璃裝飾材料表麵的清潔保養工藝。

　　1)采用已做過小樣的可稀釋玻璃清潔劑

　　2)用升降機或鋁合金人字梯進行登高清洗。離地麵2米以內可用連接杆連接抹水器、刮水器操作。

　　3)清洗工藝與上部層麵的清洗工藝相同。

　　4)底部2米以內的外牆玻璃應做日常清潔保養，程序如下：

　　采用“玻璃清潔保養劑”噴射在玻璃汙垢處。

　　用柔軟、幹淨抹布直接擦拭，可將汙垢擦去，並在玻璃裝飾材料表麵形成保護膜，反正再次汙染和痕跡的產生。