一般清洗外牆有兩種方法：物理方法和化學方法。通常是將這兩種方法結合起來進行，效果會更好。

    一、物理方法

    主要是通過外力使汙垢脫離建築物的外牆，具體方法是用水衝洗(或水噴淋)，使汙垢疏軟、剝離、融化，最後再用水衝洗幹淨。該方法主要有於釉麵磚、水涮石、馬賽克等外牆材料上的積灰、浮塵和泥沙、土渣等的去除作用，但其水量的消耗很大，再加之高壓噴射並且容易損壞外牆，而且對一些外牆的血漬、重垢則無能為力，故單獨使用這種方法實用性不大。

    二、化學清洗法

    化學清洗法是利用化學試劑對汙垢進行溶解、分離、降解等化學反應，使外牆達到去垢、去鏽、去汙、脫脂等目的。外牆清洗劑一般成分為三類，即中性清洗劑、堿性清洗劑和酸性清洗劑，但以中性清洗劑為主，中性清洗劑的主要成分有表麵活性劑、助洗劑和助劑，實際上它並非為絕對的中性，而是均帶有一點微堿性或微酸性，但一般稱為中性清洗劑，它的特點具有濕潤、乳化、分散和增溶等多種功能。

    目前國內外牆清洗單位大部分均用堿性、酸性清洗劑，而且鹽酸、氫氟酸使用得更為頻繁，正如《大家文摘報》所報道的，每年上海用萬噸劣質清洗液(指鹽酸、氫氟酸)目前正悄悄地侵蝕上海高樓大廈美麗的外表，並漂灑到上海街道上，而且還流入上海排水係統中，成為這座城市的公害。

    所以說腐蝕性很強的酸性清洗劑如鹽酸、氫氟酸等，猶如一把雙刃劍，既可清除汙垢，但又可以使基材受到損傷，使其強度、表麵光潔度變差，而且氫氟酸對人體也是非常有毒的……，故根據國內外清洗的現狀，需要特別注意選擇合適的外牆清洗劑。

    另外清洗前，還應先用水衝洗或噴淋外牆表麵，以減少清洗溶劑用量和增加使用溶劑的效果。

    化學清洗法的主要特點是適合於各種外牆汙垢的清洗，並且速度很快，效果很高，一般隻要清洗劑選擇適當，一定清洗得很幹淨。不過化學藥劑有一定的腐蝕性而且個別對環保有一定的影響，所以施工單位及操作人員還應選擇適當的清洗劑和綠色環保藥劑。

    清洗設備一般包括水噴淋設備(高壓泵、水管及全部配套設備)、清洗劑噴射設備、施工設備(吊攔、吊板、機器人等)及其它防護用服，相關安全等輔助設備。

    三、清洗劑的配方

    針對汙垢的成分、結構，附著方式和外牆材料理化性質及結構，清洗劑一般采用表麵活性劑和助劑配製成水基洗滌劑，使用時衝稀到一定濃度。對外牆上特殊汙垢清洗，可按一般硬表麵重垢汙斑清洗劑設計配方，可以考慮加入有機、無機溶劑或磨料，或者配成合適的酸性洗滌劑，用來擦洗瀝青斑、粘附物和局部鏽蝕等。一般在建築物外牆整體清洗前進行局部清洗。針對不同的外牆材料列出了幾種清洗劑的配方如表l—表8所示。表中給出了幾種清洗劑的配方。

    四、建築物外牆清洗的安全措施

    建築物外牆清洗必須采取以下安全措施：

    1、施工人員必須持有高空作業上崗證。

    2、施工人員必須身體健康，不能喝酒、過度疲勞和情緒異常時登高操作。

    3、必須製訂《安全操作規程》並嚴格執行。

    4、必須製訂《安全檢查規程》並嚴格執行。

    5、設立安全檢查員工，專職檢查安全措施的落實情況，凡違反安全製度的，必須停止工作，經整改安全後，方可繼續施工。

    在建築物外牆清洗中，首先要注意的是施工人員的安全。為此，上海技術監督局發布了DB31／95—1998上海市地方標準《高處懸掛作業安全規程》。建築物外牆清洗施工承接企業和員工必須嚴格執行該安全規程中的條款。

    《建築物外牆清洗施工方案》製定的原則、方法與內容，在承接建築物外牆清洗前，應向客戶或業主提供擬定的《建築物外牆清洗施工方案》，由客戶或業主

    六、《建築物外牆清洗施工方案》製定的原則

    1、高質量的清洗施工工藝；

    2、絕對的安全保證措施；