物理清洗是通過外力及外來能量的作用使汙垢脫離建築物表麵的一種方法。具體有以下幾種：

    (1)手工鏟鑿法。這是比較古老而簡單的方法，尤其是花崗石牆麵、水泥牆麵等，利用鑿子等工具人工將建築物外表麵的一層汙垢剝離掉，使其露出新的表麵。這種方法對建築物牆體有損害，沒有達到清洗時不損壞建築外牆材料的目的，而且費時、費工、費錢，也不適應大麵積的清洗工作。

    (2)水清洗法。該方法是用水或水蒸氣在低壓或高壓下噴洗建築物表麵的一種方法。此法是最安全、最便宜的清洗方法，沒有化學品汙染，成本也較低。這種方法主要用於釉麵磚、水刷石、馬賽克等光滑外牆表麵材料上的積灰浮塵泥沙及土渣的清洗，但該方法對於油汙的去除效果不理想，而且大量水分的存在易損傷基體內部的結構，也不適宜北方缺水城市使用。另外，設備笨重，價格高，施工不方便。近年來隨著製造業的發展，這些缺點有所改善。

    (3)噴砂法。該方法用壓縮空氣把細砂對著牆麵上噴，用機械的方法把積存的汙垢從牆表麵上去除，又分為幹式噴砂，濕式噴砂。這種方法也是較安全、便宜、清洗速度較快的方法，不用等待建築物表麵幹燥就可以直接進行下一步工作。一般適用於比較堅硬的建築物表麵的清洗，對石質材料建築物表層的損傷難以避免，易在清洗過程中被磨損，露出的新表麵在潮濕及腐蝕環境下會加快牆麵材料的風化。另外，該方法容易產生粉塵和噪音，影響操作人員的身體健康，而且施工設備笨重，價格也高。

    2.化學清洗

    化學清洗依靠化學反應的作用，利用化學藥品或溶劑對汙垢進行溶解、分離、降解等使外牆達到去垢、去鏽、去汙脫脂而又不使建築物外牆表麵受到破壞的一種方法。該方法的主要特點是能去除任何外牆的汙垢，隻要清洗劑選擇適當，就可達到清洗速度快、效果好的目的。不過化學藥劑有一定的腐蝕性，而且個別藥劑對環境有影響，所以施工單位和操作人員應盡量選擇適當的綠色環保藥劑或緩蝕劑避免外牆受損。在使用這種方法清洗前，應先用水衝洗或噴淋外牆表麵，以減少清洗藥劑的用量，提高清洗效果。化學清洗在國內開始應用較晚，目前我國建築物外牆的清洗70%以上都使用化學清洗，化學清洗的關鍵是清洗劑的選擇。表1列出了近10年來建築物外牆化學清洗劑的研究成果。由於現階段我國絕大多數建築物都采用的釉麵磚、馬賽克、無釉麵磚、泰山磚、花崗岩、大理石、水刷石和玻璃材料組成的建築物外牆，所以本文列出的成果也是關於這些建築材料清洗的化學清洗劑。

    3.新型清洗方法

    (1)離子交換法。離子交換劑是一種能與溶液中的陰、陽離子進行交換的物質。在陰離子交換樹脂分子中含有活性基團，當它以微粒的形式分散在固體表麵，與含有某種陰離子的溶液接觸時即發生離子交換作用，因而能移去溶液中的該離子。例如，當陰離子交換樹脂的粒度小於0.1μm時具有較強的擴散性，在添加到NH4CO3溶液中去後，能有效地吸附且移去汙垢中的SO2-4離子，達到破壞垢層的目的，並且不會形成二次破壞，從而可以用來除去石材表麵由硫酸鈣造成的汙垢。目前該方法處在應用試驗性階段，還沒有推廣。

    (2)微生物轉化法。利用生物酶將汙垢由一種物質轉換成另外一種性質穩定的物質而使建築物表麵達到清潔目的的一種方法。例如，脫硫弧菌亦稱為“硫酸鹽還原細菌”，是在缺氧環境中能使硫酸鹽還原成硫化氫的一種特殊細菌。國外研究人員采用此種脫硫弧菌處理含有硫酸鈣汙垢的碳酸鹽石質表麵，經過處理石質表麵形成方解石不僅能去除硫酸鈣，達到淨化石質的目的，還可以促使石質的逐步穩定。目前該方法還沒有被用來進行大麵積的清洗工作。

    (3)激光清洗技術。采用高能激光束照射到物件表麵，由於基體物質與附著的汙垢對某一波長的吸收係數的差別，從而激光能量充分被附著的汙垢吸收，基體表麵的汙物等發生瞬間蒸發或剝離，從而達到淨化的目的。該方法選擇性強，不直接接觸清洗表麵，定位準確，隨機控製，及時反饋，清洗範圍廣，可靠性高，有利於環境保護。但由於該方法設備價格很高，目前僅適用於雕塑、壁畫、紀念碑和小型建築物外表不同種類垢層的清洗，還沒有進行有商業價值的大麵積清洗。

    (4)表麵塗膜去汙法。使用剝離劑覆蓋在需要去汙的建築物表麵，待剝離劑幹燥形成膜，將膜從建築物表麵剝離，吸附在建築物表麵的汙染物隨膜一起被剝離下來。適用於混凝土、石材和不能使用溶劑清洗的物體表麵。剝離劑是一種水溶性的高分子聚合物，因此使用方便、安全。另外，為了提高去汙染效果，在使用時可以根據建築物表麵的不同和汙染程度，在剝離劑中添加其他成分。

    (5)超聲波清洗。超聲清洗的基本原理，就是利用超聲空化(液體中因渦流或超聲的作用，在液體中某一區域形成局部的暫時的負壓區，產生空穴或氣泡，當這些充有蒸汽或空氣的氣泡突然閉合時，在氣泡周圍附近將產生強大的激波，很高的壓強，這個局部壓強在一般情況下也可達幾千個大氣壓)的力學效應而使浸在液體中的零部件和表麵汙物迅速除去。由於建築外牆不可能全部浸在液體中，因此必須借助能量轉換器。文獻[30]正在研究應用一定功率的超聲換能器直接加載於屏幕玻璃上，而使屏幕玻璃產生超聲共振，從而清除屏幕玻璃上粘附的灰塵和雨霧，以保持屏幕玻璃的潔淨，提高屏幕玻璃的透明度。

    (6)幹冰清洗。與噴砂相似，幹冰清洗時噴射介質幹冰顆粒通過幹冰清洗機在高壓氣流中加速，通過噴嘴噴出，衝擊要清洗的表麵。由於幹冰顆粒溫度極低(-78℃)，所以幹冰顆粒與清洗表麵間迅速發生熱交換，致使固體CO2迅速升華變為氣體，在千分之幾秒內體積膨脹近800倍，而汙垢層溫度降低、脆性增大，幹冰顆粒能夠將汙垢層衝擊破碎而剝離。